项目概况
城建大厦拥有钢结构的坚实骨架，通体透明的LOW—E玻璃幕墙开放、采光、通透。白天，阳光透过可开启外窗洒在写字间的每一个角落，整个大厦沐浴在阳光里。城建大厦钢结构采用国内少数通过英、美、日三国标准检测的天宁牌防火涂料，确保钢结构的耐火等级；写字楼16部电梯为德国蒂森品牌，电梯轿箱豪华内饰，缔造垂直空间的效率与尊贵；高档大理石、金属天花、TOTO洁具、松下照明……大厦对每一处细节都精心处理，是当前北三环乃至北京具有优良品质写字楼的一个代表。
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：27层
- 可否注册：可注册
- 是否涉外：非涉外
- 占地面积：80000 ㎡
- 使用面积：126180 ㎡
- 使用率：70 %
- 绿化率：21 %
- 竣工时间：
- 开发商：北京城建置业有限公司物业公司
- 物业公司：北京城建置业有限公司
- 物业费：18 元/㎡/月
- 电梯情况：16部
- 车位数：719个
- 车位租金：1500元/月 元/月
最新房源
6.50元/m²⋅天550㎡ 精装修容纳工位北京市海淀区北太平庄路18号- 6.50元/m²⋅天818㎡ 精装修容纳工位北京市海淀区北太平庄路18号
- 6.50元/m²⋅天380㎡ 精装修容纳工位北京市海淀区北太平庄路18号
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项目周边
周边商场 翠微百货(牡丹园店)
周边餐饮 
周边酒店 怡景商务酒店(马甸桥店)
北京远望楼宾馆
汉庭酒店(北京牡丹园地铁站店)
全季酒店(北京马甸桥店)
7天连锁酒店(北京马甸桥德胜门外大街店)
康乐家庭民宿(北京大学第三医院店)
周边银行 中国建设银行(北京北环支行)
中国建设银行24小时自助银行(北京北环支行)
招商银行(北京北太平庄支行)
中国光大银行(北京北太平庄支行)
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招商银行ATM(北太平庄支行)
最新资讯
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- 北京城建大厦：2024年中关村核心商务旗舰，绿色智慧办公新高地北京城建大厦坐落于海淀区北太平庄路18号，坐拥中关村核心地段，紧邻地铁19号线与在建12号线，享有多线公交网络，交通条件极佳。周边环绕金融街、亚奥商圈，商业资源丰富，包括银行、餐饮及购物中心，充分满足商务与生活需求。
- 城建大厦：位于北京中关村中心的5A智能化绿色健康办公空间城建大厦位于北京市海淀区北太平庄路18号，是集办公、商业和住宅于一体的综合性建筑。总建筑面积126180平方米，由两座27层塔楼、一座16层板楼和一座11层塔楼组成。城建大厦以高品质硬件设施和细节打造了卓越品质的写字楼，包括钢结构、LOW-E玻璃幕墙、电梯、大理石、金属天花、TOTO洁具等。城建大厦的地理位置优越，交通便利，是北京中关村中心区域的商务空间。最新报价为8元/天/平米。
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常见问题
- 北京城建大厦停车设施：是否提供充足的停车位？收费标准如何？北京城建大厦的停车设施是办公区域的重要组成部分，关于停车位的充足性和收费标准，以下是详细解答：一、停车位的充足性停车位数量：北京城建大厦提供了较为充足的停车位，以满足入驻企业和员工的停车需求。具体来说，大厦拥有地上500个和地下719个停车位，总计1219个停车位（也有说法指出地下停车位为734个，但总体数量相近）。这样的配置使得大厦在停车位供应上相对充裕，能够较好地缓解周边区域的停车压力。二、收费标准北京城建大厦的停车收费标准根据不同类型的停车需求和时段进行了差异化设置，以下是具体介绍：计时收费：白天时段（一般为07:00至21:00或22:00）：首小时费用较高，之后按时间递增。例如，有信息指出白天时段首小时为2.0元/15分钟，首小时后为4.0元/30分钟。也有信息表明，白天按临停标准，每小时的停车费用是8元。夜间时段（一般为21:00至次日07:00）：费用相对较低，通常按小时或半小时计费。例如，夜间时段费用为4.0元/30分钟。长期包租：对于需要长期停车的企业和员工，大厦提供了长期包租服务。收费标准根据车型和租期不同而有所差异。例如，小型车的长期包租费用可能为1250.0元/月或300元/月（不同信息来源给出的价格有所出入），而错时共享车位的费用则更为优惠，每小时可能不到0.7元，每月仅需240元。特殊优惠：大厦还推出了一些特殊优惠政策，如周末、节假日和限号日免费全天停车等，以吸引更多用户选择大厦的停车设施。三、其他注意事项停车管理：大厦的停车设施由专业的物业管理团队负责运营和管理，确保停车秩序和安全。预约与登记：部分特殊时段或优惠活动可能需要提前预约或登记，请用户留意大厦的公告和通知。综上所述，北京城建大厦提供了充足的停车位和灵活的收费标准，以满足不同用户的停车需求。同时，大厦还注重停车设施的管理和服务质量，为用户创造便捷、舒适的停车环境。
- 北京城建大厦续租与退租：续租条件是什么？提前退租需要承担哪些责任？关于北京城建大厦的续租与退租问题，以下是根据一般商业写字楼租赁惯例及可能适用的相关法律法规进行的详细解答：一、续租条件续租条件通常会在原租赁合同中明确约定，但一般来说，以下是一些常见的续租条件：按时支付租金：在租赁期间内，租户需按时足额支付租金及其他相关费用，无拖欠记录。遵守合同条款：租户需严格遵守租赁合同的各项条款和规定，包括但不限于房屋使用、装修限制、物业管理等方面的要求。房屋状况良好：租户在租赁期间内应妥善保管房屋及其设施设备，确保房屋在续租时保持良好的使用状态。如有损坏，需按合同约定进行修复或赔偿。提前申请：租户如有续租意向，一般需提前一定时间（如合同约定的提前通知期）向出租方提出书面申请。北京地区的一般做法是提前三个月向产权单位或物业管理部门提交续租申请。双方协商一致：出租方在收到续租申请后，会根据市场情况、房屋空置率等因素进行综合考虑，并与租户就续租条件进行协商。双方达成一致意见后，可重新签订租赁合同或签订续租协议。二、提前退租责任如果租户在租赁期限未满时提前退租，通常需要承担以下责任：违约责任：根据租赁合同的约定，租户提前退租可能构成违约行为，需承担相应的违约责任。违约责任可能包括支付违约金、赔偿出租方因提前解除合同而遭受的损失等。具体违约金数额和赔偿标准需根据合同约定来确定。租金损失：租户提前退租可能导致出租方在一定时间内无法将房屋重新出租出去，从而造成租金损失。租户可能需要承担这部分损失或按合同约定支付相应的赔偿金。恢复原状：如果租户在租赁期间内对房屋进行了装修或改造，且这些装修或改造在退租时无法为出租方带来经济效益或需要额外成本进行拆除或恢复，租户可能需要承担恢复原状的责任和费用。其他费用：根据合同约定，租户还可能需要承担因提前退租而产生的其他费用，如中介费、物业管理费等。需要注意的是，以上责任仅为一般性描述，具体责任内容和承担方式需根据租赁合同的约定来确定。因此，在签订租赁合同时，租户应仔细阅读合同条款，了解并明确自己的权利和义务。同时，在提前退租前，租户应与出租方进行充分沟通协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。针对北京城建大厦的具体情况，建议租户直接联系大厦的物业管理方或相关中介机构进行咨询和协商，以获取最准确、最及时的信息。
- 北京城建大厦免租期：是否提供装修免租期？免租期的具体时长是多久？关于北京城建大厦是否提供装修免租期以及免租期的具体时长，我可以根据已知信息进行概括说明：一、是否提供装修免租期北京城建大厦在出租过程中，通常会根据租赁双方的具体协商和实际情况，考虑是否提供装修免租期。免租期的设置旨在给予租户一定的时间进行装修和准备工作，以便更好地入驻和开展业务。因此，可以合理推测，北京城建大厦在符合一定条件下，是有可能提供装修免租期的。二、免租期的具体时长免租期的具体时长并非固定不变，而是会受到多种因素的影响，如租赁面积、租赁期限、装修复杂程度等。根据公开发布的信息，北京城建大厦在不同时间点的出租信息中，免租期的时长存在差异。例如，有信息显示免租期为6个月，而另一些信息则表明免租期为1个月或可谈。这种差异表明，免租期的时长是灵活可变的，需要根据具体情况来确定。为了获取最准确、最及时的免租期信息，建议有意租赁北京城建大厦的租户直接联系大厦的物业管理方或相关中介机构，进行详细咨询和协商。综上所述，北京城建大厦在出租过程中可能会提供装修免租期，但具体时长需根据租赁双方的具体协商和实际情况来确定。租户在租赁前应充分了解相关信息，并与物业管理方或中介机构进行充分沟通，以确保自身权益得到保障。
- 北京城建大厦其他费用：水、电、网络、空调等费用如何计算？是否有额外费用？关于北京城建大厦的水、电、网络、空调等费用计算方式及是否存在额外费用，以下是根据一般写字楼运营情况进行的详细解答：一、水费一般来说，商业写字楼的水费是按照实际用水量来计算的，具体费用会根据北京市的自来水价格和大厦的实际情况来确定。北京市居民用水实行阶梯水价，但商业用水通常不执行阶梯水价，而是采用统一的商业用水价格。因此，北京城建大厦的水费计算方式可能是按照实际用水量乘以商业用水单价来得出。具体费用建议直接咨询大厦物业管理方或相关供水部门。二、电费电费的计算方式与水费类似，也是按照实际用电量来计算的。北京市的商业用电价格会根据不同时段（如峰时、平时、谷时）和电压等级有所差异。北京城建大厦的电费可能会根据大厦的实际用电情况和北京市的电力价格政策来确定。一般来说，大厦会安装智能电表对用电量进行实时监测和记录，租户或业主需按照实际用电量支付电费。具体费用建议直接咨询大厦物业管理方或相关供电部门。三、网络费网络费用可能会根据租户选择的网络服务提供商和套餐类型而有所不同。一些大厦会与特定的网络服务提供商合作，为租户提供优惠的网络服务套餐。北京城建大厦是否提供此类服务以及具体费用情况，建议直接咨询大厦物业管理方或相关网络服务提供商。四、空调费空调费用通常包含在物业管理费中，但也可能根据大厦的具体规定而有所不同。一些大厦会采用中央空调系统，费用按照面积或使用时间来分摊；而一些大厦则可能允许租户自行安装空调设备，费用由租户自行承担。北京城建大厦的空调费用计算方式建议直接咨询大厦物业管理方以获取准确信息。五、额外费用除了上述基本费用外，北京城建大厦可能还存在其他额外费用，如停车费、装修押金、能耗公摊费等。这些费用的具体标准和支付方式建议直接咨询大厦物业管理方以获取准确信息。总结北京城建大厦的水、电、网络、空调等费用计算方式及是否存在额外费用可能会根据大厦的实际情况和管理方的规定而有所不同。为了获取最准确、最详细的信息，建议直接联系大厦物业管理方或相关服务提供商进行咨询。同时，在签订租赁合同前，租户或业主应仔细阅读合同条款，确保对各项费用有清晰的了解。
- 北京城建大厦物业管理费：物业管理费包含哪些服务内容？支付标准是多少？北京城建大厦的物业管理费是保障大厦日常运营和提供优质服务的重要费用。关于物业管理费包含的服务内容以及支付标准，以下是根据相关信息进行的详细解答：一、物业管理费包含的服务内容物业管理费通常包含多项服务内容，旨在为大厦业主和租户提供舒适、安全、高效的办公环境。具体服务内容可能因大厦的实际运营情况和管理方的具体规定而有所不同，但一般包括以下方面：公共区域的维护与保养：包括大厦外墙、走廊、楼梯、电梯间等公共区域的清洁、维修和保养。公共设施设备的运行与维护：如电梯、空调系统、消防系统、给排水系统等设施设备的日常运行、维护和定期检修。安全保卫服务：提供24小时安保巡逻、监控服务，确保大厦的安全。绿化与美化：负责大厦周边及公共区域的绿化养护和美化工作。清洁卫生服务：包括公共区域的日常清洁、垃圾清运、消毒杀虫等。客户服务与投诉处理：设立客户服务热线或前台，及时响应业主和租户的咨询、投诉和建议。专项维修资金的管理与使用：根据相关规定，负责大厦专项维修资金的筹集、管理和使用。其他增值服务：如提供会议室租赁、快递收发、停车管理等增值服务。二、物业管理费的支付标准关于北京城建大厦物业管理费的支付标准，由于具体费用会根据大厦的实际情况、服务等级和合同约定等因素而有所不同，因此无法给出确切的数值。然而，可以参考北京市一般写字楼的物业管理费标准来大致了解。一般来说，北京市写字楼的物业管理费标准会根据物业服务等级进行划分。根据公开发布的信息，北京市的物业费标准主要根据物业服务等级来划定，一级收费标准为1.00元/平方米·月（已包含税、费），二级收费标准为0.75元/平方米·月（已包含税、费），三级和四级收费标准则更低。但需要注意的是，这些标准仅为参考，实际费用还需根据大厦的具体情况和管理方的规定来确定。对于北京城建大厦而言，其物业管理费的具体支付标准可能因楼层、面积、装修等因素而有所不同。因此，建议有意向租赁或购买该大厦物业的业主或租户直接联系大厦物业管理方或相关中介机构，以获取最准确、最详细的费用信息。总结北京城建大厦的物业管理费包含多项服务内容，旨在为大厦业主和租户提供全面、优质的服务。具体支付标准需根据大厦的实际情况和管理方的规定来确定，建议直接联系相关方面以获取最准确的信息。
- 北京城建大厦租金及支付方式：租金价格区间是多少（元/平方米/日）？支付方式有哪些？是否含税？关于北京城建大厦的租金、支付方式及是否含税的问题，以下是根据目前可获取的信息进行的详细解答：一、租金价格区间北京城建大厦的租金价格区间根据面积、楼层、装修等因素会有所不同。根据公开发布的信息，租金价格大致在0-3元/㎡/天至20元/㎡/天以上不等。具体来说，部分小面积房源的租金可能较低，而大面积或高端装修的房源租金则可能较高。例如，有信息显示170㎡的房源租金约为某数值元/㎡/天，而1000㎡以上的大面积房源租金则可能达到10元以上/㎡/天。需要注意的是，租金价格会根据市场情况和房源实际情况有所浮动，具体租金水平还需咨询大厦租赁中心或相关中介机构。二、支付方式关于支付方式，一般来说，商业写字楼的租金支付方式较为灵活，但具体方式还需根据租赁双方协商确定。常见的支付方式包括以下几种：押一付三：即租户需支付一个月的租金作为押金，并提前支付三个月的租金。押二付三：类似押一付三，但押金为两个月的租金。一次性支付：对于长期租赁的客户，部分业主或物业管理方可能接受一次性支付一定期限（如半年、一年）的租金。分期付款：根据双方协商，租户可以按月或按季度分期支付租金。需要注意的是，具体支付方式需以租赁合同为准，并在签订合同时明确约定。三、是否含税关于租金是否含税的问题，一般来说，商业写字楼的租金价格是否含税需根据租赁双方协商确定，并在租赁合同中明确标注。如果租金价格含税，则租户在支付租金时无需再额外承担税费；如果租金价格不含税，则租户在支付租金时可能需要额外承担相关税费。因此，在签订租赁合同前，租户应仔细询问并确认租金价格是否含税，以避免后期产生不必要的纠纷。综上所述，北京城建大厦的租金价格区间、支付方式及是否含税均需根据具体情况确定。建议有意租赁该大厦的租户在签订租赁合同前仔细了解相关情况，并与租赁双方进行充分沟通协商。
- 北京城建大厦电梯配置：大厦配备了多少部电梯？品牌及运行效率如何？北京城建大厦的电梯配置是其现代化办公设施的重要组成部分，以下是对大厦电梯配置的详细解答：一、电梯数量大厦配备了多部电梯以满足日常办公和商业活动的需求。具体来说，大厦共有16部客梯和4部货梯（也有说法为客梯16部，货梯数量未明确提及，但考虑到大厦规模，应有相应的货梯配置）。这样的配置确保了高峰时段电梯的充足供应，减少了等待时间，提高了办公效率。二、电梯品牌及运行效率电梯品牌：大厦选用了著名的德国蒂森牌电梯。德国蒂森作为国际知名的电梯品牌，以其高品质、高性能和可靠性而闻名于世。选择蒂森电梯，不仅体现了大厦对高品质办公设施的追求，也保证了电梯的稳定运行和安全性。运行效率：蒂森电梯以其先进的控制系统和高效的运行性能而著称。在北京城建大厦中，这些电梯能够快速响应乘客的召唤，准确停靠指定楼层，大大缩短了等待和乘坐时间。同时，电梯的轿厢宽敞明亮，内部装饰豪华，为乘客提供了舒适的乘坐体验。三、电梯特色与优势高效性：蒂森电梯的高速运行和精准停靠，确保了大厦内人员的快速流动，提高了办公效率。安全性：作为国际知名品牌，蒂森电梯在安全性方面有着严格的标准和保障措施，为大厦内人员提供了安心的乘坐环境。舒适性：电梯轿厢的豪华内饰和舒适的乘坐体验，让乘客在短暂的乘坐时间内感受到放松和愉悦。综上所述，北京城建大厦的电梯配置体现了其现代化办公设施的高标准和高品质。通过选用知名品牌电梯和合理的配置方案，大厦确保了电梯的高效运行和安全性，为入驻企业提供了便捷、舒适的办公体验。
- 北京城建大厦办公环境：大厦是否提供绿色、健康的办公环境？有无节能设备和环保措施？北京城建大厦确实提供了绿色、健康的办公环境，并采取了多项节能设备和环保措施，以打造高品质的办公空间。以下是对大厦办公环境的具体介绍：绿色、健康的办公环境1. 绿色生态设计大厦在设计之初就充分考虑到了人们对绿色生态办公的需求。为在有限的空间内创造更多的绿色环境，大厦不仅在楼体周围种植了大片绿地，还在裙楼屋顶、板楼屋顶和车库屋顶建造了大型屋顶花园。这些屋顶花园不仅美化了环境，还起到了“天然空调”的作用，有助于调节室内温度，降低能耗。此外，大厦还注重室内空气质量，通过采用先进的通风系统和空气净化设备，确保办公区域的空气清新、健康。2. 健康办公设施大厦内部配备了齐全的办公设施，包括舒适的办公桌椅、高效的照明系统等，以满足员工的基本办公需求。同时，大厦还注重细节设计，如设置足够的绿植、提供休息区等，以营造一个轻松愉悦的工作氛围。节能设备和环保措施1. 节能玻璃幕墙大厦采用了通体透明的LOW-E玻璃幕墙，这种玻璃具有高透光率、低辐射的特点，能够减少对周围环境的光污染。同时，玻璃基片表面镀有金属氧化物薄膜，能够降低热辐射通过量，使大厦具有更好的保温节能效果。2. 智能照明管理系统大厦通过楼宇自控系统平台，对大厦内的照明系统进行智能管理。根据使用需求和环境变化，自动调节照明亮度，以节约能耗。例如，大堂、会议室等区域的照明在满足环境对照度要求的前提下，根据使用要求自动调光；而车库和商场的照明则由现场控制器按时间程序实行开关控制。3. 节能环保的中水处理系统大厦还配备了节能环保的中水处理系统。该系统能够将大厦内的一次用水进行回收处理，再用于冲洗卫生间马桶等用途，从而实现了水资源的循环利用。4. 直饮水系统大厦内的直饮水系统采用衬塑管道循环供水，避免了饮用水与金属管道的接触，保证了饮用水的质量。这一措施不仅满足了员工的健康饮水需求，还体现了大厦对环保理念的践行。综上所述，北京城建大厦通过绿色生态设计、节能设备和环保措施的实施，成功打造了一个绿色、健康的办公环境。这些措施不仅提升了大厦的品质和形象，还为入驻企业提供了更加舒适、高效的办公体验。
- 北京城建大厦建筑规格：大厦的总建筑面积、楼层数、标准层高分别是多少？北京城建大厦的建筑规格非常宏伟且现代化，以下是大厦的总建筑面积、楼层数以及标准层高的具体信息：一、总建筑面积北京城建大厦的总建筑面积为126180平方米。这一规模使得大厦能够容纳大量的办公和商业空间，为企业提供了广阔的商务平台。二、楼层数大厦由多座塔楼和板楼组成，具体楼层数如下：塔楼：大厦拥有两座27层的塔楼，以及一座16层（部分信息中为11层，但以16层为多数描述）的塔楼。这些塔楼构成了大厦的主体部分，提供了丰富的办公楼层选择。板楼：除了塔楼外，大厦还包含一座板楼，层数根据具体信息不同有所差异，但普遍提及的是11层或16层。板楼的设计为大厦增添了多样性。三、标准层高关于标准层高，不同来源给出了略有差异的信息，但普遍认可的是大厦的办公空间拥有较高的层高，以提供宽敞明亮的办公环境。具体来说：多数信息表明，大厦的标准层高为3.6米，这一高度使得整个办公空间更加开阔，有利于提升员工的工作效率和舒适度。然而，也有个别信息提到标准层高为3.0米，这可能与大厦内不同区域或楼层的具体设计有关。但总体而言，大厦的层高设计均以满足现代化办公需求为目标。综上所述，北京城建大厦以其庞大的总建筑面积、多层次的塔楼和板楼设计以及较高的标准层高，为企业提供了一个高品质、现代化的办公空间。这些建筑规格的优势不仅提升了大厦的商务价值，也为企业员工创造了更加舒适和高效的工作环境。
- 北京城建大厦地理位置优势：北京城建大厦位于哪个区域，具体地址在哪里？这一位置对企业有哪些具体的地理优势？北京城建大厦的地理位置优势主要体现在其所处的区域、具体地址以及这些因素为企业带来的便利。一、区域与具体地址区域：北京城建大厦位于北京市海淀区，具体坐落于中关村中心区域的北三环中路与北太平庄路交汇处的东北角。具体地址：北京市海淀区北太平庄路18号。二、地理优势交通便利：地铁：紧邻多条地铁线路，如地铁10号线、19号线（在建）以及规划中的地铁线路，为员工通勤和客户访问提供了极大的便利。公交：周边有多个公交站，公交线路众多，连接了城市的各个重要区域。道路网络：北三环中路、八达岭高速公路等主干道纵横交错，便于车辆快速出入，连接城市各大商务中心。商务氛围浓厚：中关村科技园区：作为中国的“硅谷”，中关村科技园区汇聚了大量高科技企业和研发机构，为企业提供了丰富的商业资源和合作机会。金融街与亚奥商圈辐射：北京城建大厦地理位置优越，可以俯瞰三环，环视金融街和亚奥商圈，便于企业开展金融、商务等多元化业务。学术氛围与人才资源：周边汇聚了众多高等学府，如北京大学、清华大学等，为企业提供了丰富的人才资源和学术支持。有利于企业吸引和留住高端人才，推动企业的创新发展。商业配套完善：周边商业配套齐全，包括餐饮、购物、娱乐等设施一应俱全，满足了员工和访客的日常需求。大厦内部还设有会议室、商务中心等商务配套设施，为企业提供了便捷的商务交流平台。综上所述，北京城建大厦的地理位置优势主要体现在交通便利、商务氛围浓厚、学术氛围与人才资源丰富以及商业配套完善等方面。这些优势为企业提供了良好的发展环境和条件，有助于企业提升竞争力并实现可持续发展。
